ФЕДЕРАЛЬНЫЕ
|
МИНСТРОЙ РОССИИ - Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации — федеральный орган исполнительной власти. Официальный сайт - http://www.minstroyrf.ru/ |
|
Федеральное автономное учреждение «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов». Официальный сайт - http://www.faufccs.ru/ |
|
Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве — федеральное автономное учреждение, осуществляющее деятельность в сфере технического регулирования в строительстве. Официальный сайт - http://www.faufcc.ru/ |
|
Федеральное автономное учреждение «Главное управление государственной экспертизы». Официальный сайт - https://gge.ru/ |
|
РОССТАНДАРТ - Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии. Официальный сайт - http://www.gost.ru/ |
РЕГИОНАЛЬНЫЕ (Республика Крым и г.Севастополь)
|
Министерство строительства и архитектуры Республики Крым является исполнительным органом государственной власти Республики Крым, проводящим государственную политику и осуществляющим функции по нормативно-правому регулированию в сфере градостроительства и архитектуры, жилищной политики, строительства, промышленности строительных материалов, реализации жилищных программ, формирования региональной политики в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве, выполняет функции заказчика по проектированию и строительству объектов. Официальный сайт - https://mstroy.rk.gov.ru/ |
|
Государственное автономное учреждение «Государственная экспертиза города Севастополя». Целью деятельности Учреждения является оценка соответствия проектной документации объектов капитального строительства требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий; оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов; оценка соответствия сметы на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт государственным сметным нормативам. Официальный сайт - https://exp92.ru/ |
|
Правительство г.Севастополя. Официальный сайт - http://sev.gov.ru/index.php |
|
Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя. Основными задачами Департамента являются:
Официальный сайт - севархитектура.рф |
СЛОВАРЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ ТЕРМИНОВ
Термин |
Формулировка |
Нормативно-правовой источник |
Инвесторы |
Осуществляют капитальные вложения на территории Российской Федерации с использованием собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации. Инвесторами могут быть физические и юридические лица, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности (иностранные инвесторы). |
Федеральный Закон от 25 февраля 1999г. № 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" |
Заказчики |
уполномоченные на то инвесторами физические и юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. При этом они не вмешиваются в предпринимательскую и (или) иную деятельность других субъектов инвестиционной деятельности, если иное не предусмотрено договором между ними. Заказчиками могут быть инвесторы. |
Федеральный Закон от 25 февраля 1999г. № 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" |
Подрядчики |
Физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда и (или) государственному или муниципальному контракту, заключаемым с заказчиками в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Подрядчики обязаны иметь лицензию на осуществление ими тех видов деятельности, которые подлежат лицензированию в соответствии с федеральным законом. |
Федеральный Закон от 25 февраля 1999г. № 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" |
Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) |
Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) предназначены для определения состава и потребности в материально-технических и трудовых ресурсах, необходимых для выполнения строительных, монтажных, ремонтно-строительных и пусконаладочных работ. ГЭСН используются для определения сметной стоимости выполняемых работ ресурсным методом, разработки единичных расценок различного назначения (федеральных, территориальных, отраслевых, фирменных) и укрупненных сметных нормативов. |
МДС 81-35.2004 "Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" |
Территориальные сметные нормативы |
К территориальным сметным нормативам относятся сметные нормативы, введенные для строительства, осуществляемого на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. |
МДС 81-35.2004 "Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" |
Фирменные сметные нормативы |
К фирменным сметным нормативам или собственной нормативной базе пользователя относятся сметные нормативы, учитывающие реальные условия деятельности конкретной организации - производителя работ. Как правило, эта нормативная база основывается на нормативах государственного, отраслевого или территориального уровня с учетом особенностей и специализации подрядной организации. |
МДС 81-35.2004 "Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" |
Индивидуальные сметные нормы и расценки |
В случае отсутствия в действующих сборниках сметных норм и расценок отдельных нормативов по предусматриваемым в проекте технологиям работ допускается разработка соответствующих индивидуальных сметных норм и единичных расценок, которые утверждаются заказчиком (инвестором) в составе проекта (рабочего проекта). Индивидуальные сметные нормы и расценки разрабатываются с учетом конкретных условий производства работ со всеми усложняющими факторами. |
МДС 81-35.2004 "Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" |
Сметные нормативы |
Это обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. Вместе с правилами и положениями, содержащими в себе необходимые требования, они служат основой для определения сметной стоимости строительства. |
МДС 81-35.2004 "Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" |
Сметная стоимость |
Сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные и др.) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. |
МДС 81-35.2004 "Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" |
Сметная прибыль |
Сметная прибыль в составе сметной стоимости строительной продукции – это средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников. |
МДС 81-25.2001 "Методические указания по определению накладных расходов в строительстве" |
Сметная норма |
Под сметной нормой рассматривается совокупность ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях и т.п.), установленная на принятый измеритель строительных, монтажных или других работ. |
МДС 81-35.2004 "Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" |
Сводный сметный расчет |
Сводные сметные расчеты стоимости строительства (ремонта) предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат. |
МДС 81-35.2004 "Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" |
Объектный сметный расчет |
Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и подлежат уточнению, как правило, на основе РД. |
МДС 81-35.2004 "Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" |
Локальный сметный расчет |
Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании РД, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства. |
МДС 81-35.2004 "Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" |
Очередь строительства |
Под очередью строительства рассматривается часть строительства, состоящая из группы зданий, сооружений и устройств, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом. Очередь строительства может состоять из одного или нескольких пусковых комплексов. |
МДС 81-35.2004 "Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" |
Базисно-индексный метод определения стоимости |
Базисно-индексный метод определения стоимости строительства основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне цен. |
МДС 81-35.2004 "Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" |
Ресурсный метод определения стоимости |
При ресурсном методе определения стоимости осуществляется калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат), необходимых для реализации проектного решения. Калькулирование ведется на основе выраженной в натуральных измерителях потребности в материалах, изделиях, конструкциях, данных о расстояниях и способах их доставки на место строительства, расхода энергоносителей на технологические цели, времени эксплуатации строительных машин и их состава, затрат труда рабочих. Указанные ресурсы выделяются из состава проектных материалов, различных нормативных и других источников. |
МДС 81-35.2004 "Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" |
Ресурсно-индексный метод определения стоимости |
Ресурсно-индексный метод предусмат¬ривает сочетание ресурсного метода с системой индексов на ресурсы, используемые в строительстве. |
МДС 81-35.2004 "Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" |
Объектная смета |
Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и относятся к сметным документам, на основе которых формируются договорные цены на объекты. |
МДС 81-35.2004 "Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" |
Объект строительства |
Применительно к составлению сметной документации под объектом строительства рассматривается отдельно стоящее здание (производственный корпус или цех, склад, вокзал, овощехранилище, жилой дом, клуб и т.п.) или сооружение (мост, тоннель, платформа, плотина и т.п.) со всеми относящимися к нему обустройствами (галереями, эстакадами и т.п.), оборудованием, мебелью, инвентарем, подсобными и вспомогательными устройствами, а также при необходимости с прилегающими к нему инженерными сетями и общеплощадочными работами (вертикальная планировка, благоустройство, озеленение и т.п.). |
МДС 81-35.2004 "Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" |
Новое строительство |
При новом строительстве осуществляется возведение комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий, зданий и сооружений, а также филиалов и отдельных производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе. Новое строительство, как правило, осуществляется на свободных территориях в целях создания новых производственных мощностей. |
МДС 81-35.2004 "Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" |
Текущий (предупредительный) ремонт |
Предупредительный (текущий) ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей. |
МДС 81-35.2004 "Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" |
Капитальный ремонт зданий и сооружений |
К капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно- технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели. |
МДС 81-35.2004 "Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" |
Локальная смета |
Локальные сметы относятся к первичным сметным документам и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД). |
МДС 81-35.2004 "Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" |
Капитальные вложения |
Инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты. |
Федеральный Закон от 25 февраля 1999г. № 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" |
Накладные расходы |
Накладные расходы, как часть сметной себе стоимости строительно-монтажных работ, представляют собой совокупность затрат, связанных с созданием необходимых условий для выполнения строительных, ремонтно-строительных и пусконаладочных работ, а также их организацией, управлением и обслуживанием. |
МДС 81-33.2004 "Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве"
|
Индексы стоимости (цен, затрат) в строительстве |
Индексы стоимости (цен, затрат) в строительстве представляют собой отношения текущих (прогнозных) стоимостных показателей к базисным стоимостным показателям на сопоставимые по номенклатуре и структуре ресурсы, наборы ресурсов или ресурсно-технологические модели строительной продукции, а также ее отдельных калькуляционных составляющих*. Они выражаются в безразмерных величинах, как правило, не более чем с двумя значащими цифрами после запятой. |
МДС 81-9.2000 "Методические рекомендации по использованию текущих и прогнозных индексов стоимости при составлении сметной документации, определении свободных (договорных) цен на строительную продукцию и расчетах за выполненные работы" |
Бригада |
Рабочий коллектив в составе 2 человек и более, включая производителя работ. |
РД 34.21.122-87 "Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений" |
Поделиться с друзьями: